Studio 200m² Saint-Affrique - Spacieux

En plein centre-ville de Saint-Affrique (12400), je vous propose à la vente un studio transformé en local commercial d’une surface de 200 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 22 lots. Bien idéal pour investisseur, emplacement central proche de toutes les commodités. Ce local commercial, présenté en parfait état, offre un vaste espace magasin avec mezzanine et une devanture entièrement dégagée, facilement accessible. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage et installation électrique conforme aux normes. Chauffage individuel. Le bien ne nécessite aucun travaux et laisse une grande liberté d’aménagement selon votre projet. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours (article L.721-1) ; la présente annonce concerne 3 lots. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (0 € annuel). Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques, y compris l’obligation éventuelle de débroussaillement, sont consultables sur Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant IAD France, immatriculé au RSAC de Rodez n°824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier.