Studio 33m² Saint-Brevin-les-Pins 44250

Au cœur de Saint-Brevin-les-Pins, ce studio de 33 m² à vendre se situe au 1er et dernier étage d’un petit immeuble construit en 1948. Orienté ouest, il profite d’une belle luminosité et d’une situation très proche du centre-ville et des plages. L’espace s’organise autour d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui facilite le quotidien. L’ensemble comprend une chambre séparée avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le bien dispose également d’une place de parking privée, un atout rare en centre-ville, il faut le dire. Le chauffage est individuel. Le DPE classe le logement en E, tandis que le GES est en B. La copropriété compte 6 lots et aucune procédure en cours. Ce studio convient aussi bien pour une résidence principale, qu’un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situation pratique : commerces et restaurants à proximité immédiate, et la mer accessible à quelques pas, ce qui rend la vie quotidienne agréable, simple et conviviale.