Studio 17m² Saint-Brieuc 22000

Studio en hyper centre de Saint-Brieuc, situé dans une petite copropriété calme et classée au patrimoine. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en cœur de ville. Ce studio de 17 m², au 2e étage, comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est collectif au gaz; un projet de passage en pompe à chaleur est en cours, en attente de l'accord de Ma Prime Rénov'. Les charges s'élèvent actuellement à 350 € par trimestre et incluent l'eau chaude et le chauffage. Le bien est loué aujourd'hui 390 € par mois. Situation centrale offrant un accès direct aux commerces et services du centre-ville, tout en bénéficiant du calme de la copropriété classée. Transports et commodités proches, ce qui en fait un emplacement pratique pour la location ou un usage personnel, sans être pressés pour la vente, les propriétaires privilégient les contacts sérieux seulement.