Studio 23m² Saint-Brieuc - DPE D

Studio 1 pièce de 23 m² en hyper centre de Saint-Brieuc, situé dans une petite cour intérieure. Vente en exclusivité SBI pour ce studio rénové en 2024, idéal investisseur ou première acquisition. L'appartement, au calme, développe 23 m² et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon, d'une alcôve servant de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Exposition Est. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 240 kWh/m²/an, consommation énergie finale 126 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 01/04/2026. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Emplacement central à Saint-Brieuc, proche commerces et services, tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la cour intérieure, ce qui en fait un bien pratique pour la location ou pour s'installer en ville.