Studio 22m² Saint-Cyprien - Dernier étage, DPE C

Studio 22 m² à Saint-Cyprien, situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1980, à proximité de la plage. Vente d’un appartement de type studio avec parking et cave, orientation Nord, chauffage individuel. Diagnostic DPE : C (216 kWh/m²/an), GES : A. L’appartement de 22,3 m² (mesure loi Carrez 18,74 m²) s’ouvre sur une entrée desservant un salon/séjour avec kitchenette, une loggia fermée et une salle de bain. Le bien comprend une place de parking privée et clôturée ainsi qu’une cave sécurisée. Situé au 3/3, il conviendra pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 35 lots selon l’annonce, charges de copropriété 55 € par mois, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 200 € et 300 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 29/04/2025. Honoraires charge vendeur, RSAC 833 097 843 Perpignan, agent commercial : Virginie Langlois.