Studio 18m² Saint-Cyprien 66750

Studio 1 pièce, Saint-Cyprien (66750) Au deuxième étage d’une petite résidence sécurisée, à seulement 100 m des plages et des commodités, découvrez ce studio de 18 m² idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Meublé, il se compose d’un séjour-salon avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible assure le confort toute l’année. Parking libre sur la résidence. Belle vue dégagée sur les Albères. Le bien date de 1980. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/09/2024 : DPE classé C, GES classé A. Consommation d’énergie primaire indiquée à 187 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 303 € et 409 € (données 2021–2023, abonnements compris). La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Situation pratique, à deux pas de la plage et des commerces. La résidence est calme et sécurisée, et la vue sur les Albères apporte une agréable luminosité. Une visite virtuelle 360° est disponible pour une première découverte. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).