Studio 30m² Saint-Cyprien 66750 - Rez-de-chaussée, joli

Joli studio en rez-de-chaussée à Saint-Cyprien (66750), idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Ce studio d'environ 30 m², une pièce principale et une chambre ouverte, bénéficie d’un emplacement proche de la plage et du port, ainsi que des commerces et de l’animation locale. L'appartement, lumineux, donne sur un petit espace vert (vue sans accès) et est orienté Est. Il se situe dans une résidence sécurisée, équipée d’un gardien, interphone et digicode. Au rez-de-chaussée, il comprend une salle d'eau avec toilettes, un couloir doté d’un placard de rangement et une grande pièce principale avec cuisine équipée. Pour le confort : climatisation réversible, volets électriques et store banne. La résidence offre une belle cour intérieure et un parking 2 roues. DPE en cours. Charges de copropriété : 80 € par mois, taxe foncière : 612 €. Rendement locatif intéressant, emplacement très demandé à Saint-Cyprien, proche plage, port et commerces, tout en restant dans une copropriété sécurisée, tranquille. Quelques détails à vérifier lors de la visite, mais le potentiel est réel.