Studio 32m² Saint-Étienne 42000

Saint-Étienne (42000), secteur Portail Rouge — studio/1 pièce à vendre En exclusivité, studio de 32,44 m² situé au Portail Rouge à Saint-Étienne. Idéal pour investisseur, le bien est actuellement loué. Il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un hall d'entrée. Double vitrage, loge lumineux et calme. Chauffage collectif. Vendu avec une cave et accès à un parking collectif. Location en cours : 320,60 €/mois + 55 € de charges depuis le 27/07/2022. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 50 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1 314 €. Les diagnostics ont été réalisés, date du diagnostic : 05/03/2025. Performance énergétique : DPE classe G, GES classe G, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1 610 € et 2 210 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 3815. Honoraires à la charge du vendeur.