Studio 28m² Saint-Étienne 42000

Saint-Étienne (42000) — studio à aménager, situé au-dessus du Cours Fauriel Opportunité pour investisseur : plateau de 28 m² à réhabiliter en combles, offrant une surface habitable de 28,00 m². Le bien dispose d’un compteur électrique individuel déjà installé et d’une arrivée d’eau indépendante, ce qui facilitera les travaux de transformation. Les charges annuelles sont estimées à environ 200 €. Le logement fait partie d’une copropriété de 27 lots. Aucune procédure en cours concernant le syndicat de copropriété. DPE réalisé selon l’ancienne version, et classement GES : D. Précisions administratives : référence annonce 20564-1718. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Atouts emplacement : position premium, au-dessus du Cours Fauriel, quartier central de Saint-Étienne, proche des commodités et des transports. Idéal pour un projet locatif ou une transformation personnalisée, avec un accès facilité aux services et au dynamisme du centre-ville, sans être loin des axes principaux.