Studio 27m² Saint-Étienne 42000 - Étage 2/3, DPE C

Au 26 rue des Frères Chappes à Saint-Étienne (42000), ce studio de 27 m² situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1948 se présente comme une opportunité pour investisseur ou primo-accédant. Logement vendu entièrement meublé et rénové, prêt à être occupé ou reloué. L’appartement offre une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une alcôve chambre séparée par une verrière qui crée un coin nuit agréable, et une salle d’eau moderne. Chauffage individuel. Surface loi Carrez : 27,00 m². DPE classé C, GES B. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 540 € et 780 € (données 2021–2023). Appartement libre de locataire ; loyer précédent 450 € charges comprises. Aucune travaux à prévoir, rendement locatif attractif. Petite copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours, charges faibles : 321 € par an (comprenant électricité, assurance et entretien des communs). Diagnostic énergétique réalisé le 26/03/2026. Les informations sur les risques (Géorisques) sont consultables sur le site officiel. Numéro RSAC : 53304802100018.