Studio 35m² Saint-Étienne centre - Proche Fauriel Chavanelle

Studio de 35 m² à vendre en centre-ville de Saint-Étienne (42000), quartier lycée Fauriel — emplacement Chavanelle. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant un pied-à-terre en cœur de ville. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée (digicode), le studio offre une pièce principale lumineuse avec une fenêtre donnant sur une petite cour privée, peu de vis-à-vis. Cuisine aménagée avec éléments haut et bas et plaques de cuisson. Salle de bains indépendante. Fenêtre en double vitrage et volet roulant. Chauffage individuel électrique. L’entrée et les escaliers de l’immeuble vont être rénovés ; travaux votés et déjà payés, donc pas de charges exceptionnelles à prévoir. Charges de copropriété très faibles : environ 30 € par mois. Le logement est vendu libre (ancien loyer 385 €/mois). DPE : D, GES : C. Très bien desservi par les transports en commun : à 3 minutes à pied des arrêts Fourneyron et Jean Moulin (T2 et T3) et à 5 minutes de l'arrêt Peuple Foy (T1). Toutes commodités accessibles à pied : place du Peuple (5 min), place de l’Hôtel-de-Ville (8 min), parc Giron (5 min), gare de Saint-Étienne Châteaucreux (9 min), lycée Fauriel (3 min) et lycée Étienne Mimard (4 min). Agence s'abstenir, vente de particulier à particulier seulement.