Studio 70m² Saint-Étienne 42000

Saint-Étienne (42000) — Studio / Plateau brut en rez-de-chaussée En hyper-centre de Saint-Étienne, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place Dorian, plateau brut à rénover de 54 m² situé au rez-de-chaussée sur cour. Bien présenté comme lot à destination d'habitation, il convient particulièrement à un investisseur souhaitant créer un studio locatif, un petit T2 optimisé ou un local professionnel. Le bien se compose d'une surface brute de 54 m² à aménager intégralement. Le lot sera livré avec un compteur LINKY individuel, une arrivée d'eau et les évacuations en place. Les menuiseries extérieures et la porte d'entrée restent à prévoir par l'acquéreur, de même que l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur. Des devis compétitifs peuvent être fournis sur demande. Charges estimées : environ 20 €/mois (soit 240 €/an). Le bien n'est pas soumis au DPE dans son état actuel (vente en l'état futur/brut). Copropriété de 72 lots, sans procédure en cours. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans l'immeuble pour un montage plus conséquent. Informations risques géologiques et autres disponibles sur Géorisques. Annonce référencée VA31369-KWFR, commercialisée par Karine Dodel (KELLER WILLIAMS Forez Vert, Agent commercial RSAC 519279434). Les honoraires sont à la charge du vendeur.