Studio 34m² Saint-Étienne 42000

Grand studio place Chavanelle, Saint-Étienne (42000) — appartement 1 pièce au 2ème étage Situé place Chavanelle, dans une petite copropriété, ce grand studio vendu en exclusivité se trouve au 2ème étage sans ascenseur. D'une surface de 34,18 m², il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 et est proposé entièrement meublé et équipé. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre polyvalente, idéale pour organiser coin nuit et espace détente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets manuels. Le chauffage est électrique individuel. Le bien était précédemment exploité en location courte durée ; il est possible de poursuivre le partenariat avec la conciergerie en place si souhaité. Informations techniques et charges : classe énergie D, GES B. Charges de copropriété 134 € par trimestre (aucune procédure en cours), taxe foncière 480 €. Nombre de lots dans la copropriété : 22, charges prévisionnelles annuelles : 536 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 920 € (données 2022). Diagnostics réalisés le 28/06/2022. Les informations sur les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial (RSAC 838 676 161, Tribunal de commerce de Saint‑Étienne). Prix affiché 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur.