Studio 23m² Saint-Étienne - DPE D

Studio rénové à neuf, Saint-Étienne (42000), secteur Tréfilerie Dans le quartier de la Tréfilerie, à deux pas du campus universitaire, au 4 rue Alléon Dulac, ce studio d'environ 23 m² proposé à la location offre un aménagement soigné. Logement refait à neuf en 2026, idéal pour étudiant ou jeune actif. La pièce principale accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC. Chauffage individuel électrique et isolation intérieure assurent un confort conforme à l'état récent du bien. Logement en parfait état. Possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble, en supplément (+50 € / mois). Informations pratiques : loyer 340 € + 9 € de charges (dépôt de garantie 340 €). Honoraires locataire : 273 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux. Référence annonce STGIADULACRDC. Diagnostic réalisé le 17/12/2025. DPE : D, GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier bien desservi, proximité immédiate du campus et des services du secteur Tréfilerie, accès aux transports et commodités à courte distance. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr)