Studio 51m² Saint-Étienne 42000

Saint-Étienne (42000) — Studio / plateau brut en rez-de-chaussée Au cœur de l'hyper-centre de Saint-Étienne, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place Dorian, ce plateau brut de 54 m² au rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement pour un projet locatif ou professionnel. Situé sur cour, il offre calme et proximité immédiate des commerces et services. Le bien, vendu en l'état, est livré hors aménagement intérieur : absence de fenêtres et portes d'entrée à prévoir, travaux complets d'aménagement nécessaires. Le lot sera cependant équipé d'un compteur LINKY individuel, d'une arrivée et d'évacuations d'eau, et bénéficie d'une destination habitation validée par Déclaration Préalable. Charges estimées faibles : environ 20 € par mois (prévisionnelles annuelles 240 €). Possibilité d'acquérir plusieurs lots au sein de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 72. Pas de procédure en cours. Vente non soumise au DPE (état futur / brut). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : VA31370-KWFR. Agent commercial : Karine Dodel (RSAC 519279434), Keller Williams Foréz Vert.