Studio 30m² Saint-Étienne 42000

Studio lumineux de 30 m² — Saint-Étienne (Fourneyron), rez-de-chaussée Situé dans le secteur recherché de Fourneyron à Saint-Étienne (42000), ce studio d'environ 30 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1948. Il convient pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, en bon état, offre une pièce de vie claire grâce à des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs. La salle de bain est présente et l'ensemble présente une consommation énergétique classée D (243 kWh/m²/an) avec un GES en catégorie B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 480 € et 690 € (référence 2021). Diagnostic réalisé le 09/02/2023. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier et transports : tous commerces de proximité à portée de main. L'arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied et la gare de Saint-Étienne Châteaucreux est à 1 km. Les établissements scolaires, dont le Lycée professionnel privé Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie, sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attractivité du secteur.