Studio 21m² Saint-Étienne 42100 - Meublé, calme

Studio meublé à vendre, rue de la Mulatière, Saint-Étienne (42100). Idéal investisseur ou primo-accédant, il s'agit d'un studio de 21,00 m² situé au 2e et dernier étage d’un immeuble, refait à neuf en 2024. Le logement, loué actuellement à un étudiant, se compose d’une pièce principale aménagée en coin nuit et séjour, avec kitchenette équipée et une salle d’eau. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. L’appartement est proposé meublé et en bon état suite à la rénovation récente. Conditions locatives et charges : loyer mensuel 340 € + 20 € de charges. Taxe foncière annuelle 400 €. Charges trimestrielles indiquées : 59 €. Bien adapté pour un investissement locatif, la location en cours assure une rentabilité immédiate. Quartier et accès : situé sur la rue de la Mulatière à Saint-Étienne, quartier urbain avec commerces de proximité et services à portée de main, desservi par les transports en commun de la ville. Ambiance étudiante à proximité, pratique pour la location jeune.