Studio 34m² Saint-Étienne 42000

Appartement 1 pièce à Saint-Étienne (42000), centre-ville Au troisième étage d’un immeuble construit en 1974, ce studio de 34 m² orienté ouest offre un balcon généreux et une disposition fonctionnelle, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le logement comprend un hall d’entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, et une grande chambre avec salle d’eau et WC. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 €/mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Possibilité de conserver le locataire en place. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation 317 kWh/m²/an, GES : E). Diagnostic réalisé le 06/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 906 € et 1 226 € (données 2021–2023, abonnements compris). La copropriété de 23 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Emplacement central, à proximité immédiate de la Cité du Design, commerces et services accessibles à pied, bonne desserte des transports en commun, ce qui rend l’adresse pratique au quotidien, et pertinente pour la location.