Studio 20m² Saint-Étienne 42100

Studio 20 m² — Saint-Étienne (42100) Situé rue Jomayère à Saint-Étienne, ce studio de 20 m² est proposé à la vente dans une résidence sécurisée et fermée, édifiée en 2000. Logement au 4e étage sur 5 avec ascenseur, idéal investisseur ou premier achat. Le studio, bien aménagé et vendu meublé, comprend une pièce principale avec coin nuit, une salle de bain et les équipements nécessaires pour une mise en location immédiate. Chauffage individuel, DPE classé D et GES classé C. Diagnostic énergétique réalisé le 05/06/2024 (consommation énergie primaire 230 kWh/m²/an). Possibilité d'acquérir en sus un garage ou une place de parking dans la résidence. La copropriété compte 60 lots au total (6 lots indiqués pour ce descriptif), pas de procédure en cours. La résidence propose plusieurs lots à la vente, du studio au T3, superficies de 20 m² à 60 m², certains avec locataire en place. Exemple de rentabilité annoncée : loyer 430 € + charges 60 € (chauffage collectif avec sous-compteur, électricité, eau et internet) donnant une bonne rentabilité autour de 8 %. Prix de vente mentionné dans l'annonce-type : 59 900 €; autres biens dans l’immeuble proposés de 49 990 € à 119 990 €. Quartier desservi par les commodités locales de Saint-Étienne, résidence calme et sécurisée. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). CPI 4202 2021 000 000 001 — validité 21/02/2027.