Studio 28m² Saint-Étienne centre - Terrasse, hyper centre

Studio au cœur de Saint-Étienne, Place Jules Guesde — vente d’un studio avec terrasse Situé en plein centre de Saint-Étienne (42000), ce studio de 28 m² au 1er étage sur 2 d’un immeuble de 1951 propose une solution clé en main, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien dispose d’une terrasse, atout rare en centre-ville. L’appartement, rénové il y a environ un an, offre une distribution fonctionnelle et optimisée. La pièce principale est lumineuse et se prête facilement à un aménagement salon/coin nuit. Une cuisine ouverte est intégrée à l’espace de vie, complétée par une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel, électrique. Le logement est en excellent état général et prêt à l’exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. DPE : D, GES : C. La copropriété ne comporte pas d’ascenseur. Actuellement loué en courte durée, ce studio affiche un bon potentiel de rendement. Il peut aussi être proposé en location meublée classique ou en longue durée selon la stratégie choisie. La terrasse apporte un vrai plus pour la location en centre-ville, recherchée par les occupants. Emplacement et commodités : cœur de ville, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Cadre de vie dynamique et central, permettant une mise en location rapide et une gestion facilitée, malgré l’absence d’ascenseur.