Studio 29m² Saint-Genis-Pouilly - DPE C

Studio à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630) — à deux pas du CERN, dans une copropriété construite en 2014. Appartement 1 pièce de 29 m² situé au 2e étage sur 4. Ce studio en très bon état offre une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et une cuisine aménagée possible. Chauffage individuel au gaz de ville. Le bien est vendu avec deux places de parking, ce qui est rare pour ce type de bien. Résidence sécurisée, commerces accessibles à pied. Copropriété de 43 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 868 € (soit environ 72 € par mois) incluant notamment l'entretien et l'ascenseur. DPE : C, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 25/02/2026. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce diffusée par Réseau Immobilier CAPIFRANCE — Karine BRAILLON (RSAC 528 126 907, Greffe de Mâcon). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 340933604108.