Studio 23m² Saint-Georges-d'Espéranche - DPE C, 2e étage

Au cœur du village de Saint-Georges-d'Espéranche (38790), ce studio T1 bis en vente se situe au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces. Surface loi Carrez : 23,00 m². Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine. L’appartement, sur deux niveaux, s’ouvre sur un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel et un placard de rangement. Une salle d’eau avec WC complète le niveau principal. Une mezzanine accessible par un escalier intérieur sert d’espace nuit sous les combles, permettant d’optimiser la surface disponible. Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude sanitaire collective. DPE : C, GES : A. Le bien était loué de manière continue depuis 2016, preuve d’une bonne stabilité locative ; il est aujourd’hui vendu libre. Situé en plein centre, le logement bénéficie de la vie de village et de la proximité de toutes les commodités : commerces à deux pas et environnement calme. Emplacement pratique pour de la location, ou pour une personne recherchant la tranquillité sans s’éloigner des services. Quelques petites finitions pourront personnaliser cet espace.