Studio 94m² Saint-Gilles 30800 - Triplex, 1 chambre

Triplex 1 pièce de 94 m² au coeur du centre historique de Saint-Gilles À vendre, situé face à la Maison Romane et à deux pas de l'Abbatiale, plateau nu et brut en triplex de 94,00 m². Ce bien atypique, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux composé de 12 lots, offre une belle possibilité d'aménagement intérieur pour créer un espace unique. Le logement se compose d'une grande surface principale en open-space avec une mezzanine et une courette entièrement couverte par une verrière, apportant lumière et caractère. L'appartement est vendu non aménagé, ce qui laisse toute liberté pour concevoir la distribution et les finitions selon vos souhaits. Non soumis au DPE ; consommation d'énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, consommation d'énergie primaire non communiqué. Quartier central, emplacement historique et patrimonial, proche de l'Abbatiale et des commerces de proximité. Accès et cadre de vie typiques du centre-ville de Saint-Gilles, bonne visibilité face à la Maison Romane, idéal pour un projet de rénovation valorisant le cachet du lieu, même si quelques travaux seront nécessaires. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.