Studio 27m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - DPE D

Appartement 1 pièce à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 3ème étage Au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce studio de 27 m² idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 3ème étage d’une copropriété de 34 lots, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement desservant une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d’un balcon offrant une vue sur la mer. Une place de parking couverte, dans une cour sécurisée, complète le bien, ainsi qu’une cave pour le stockage. Diagnostics récents : DPE classé D et GES classé B. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont comprises entre 550 € et 800 € par an (données 2021-2023). Date du diagnostic énergétique : 08/04/2026. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Situation pratique et plaisante, à proximité des commodités et du littoral, le quartier offre un cadre de vie agréable, l’ambiance balnéaire de Saint-Gilles, et facilite les déplacements vers le centre-ville et les plages. Quelques détails administratifs : annonce publiée par l’étude LUCAS et associé, notaires à Challans (SIRET 30447500700031).