Studio 31m² Saint-Jean-de-Monts - DPE C, 3e étage

Studio 1 pièce 31 m² à Saint-Jean-de-Monts Au 3e étage d'une résidence de 13 niveaux avec ascenseur, ce studio de 31 m² face à la mer offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1977, le logement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'entrée bénéficie d'un placard de rangement, la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, le WC est indépendant. La pièce de vie intègre un coin nuit et une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur l'océan. Chauffage individuel. Classement énergétique : DPE C, GES B. Réf : 376 Copropriété de 396 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 27/03/2025. Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr Situation : face à l'océan, dans le secteur de Saint-Jean-de-Monts, proche des commerces et des plages, un emplacement plaisant pour une résidence principale ou un pied-à-terre, idéal pour profiter des atouts du littoral.