Studio 34m² Saint-Jean-de-Monts - Proche plages

Studio 1 pièce 34 m² à Saint-Jean-de-Monts Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio mezzanine en copropriété convient parfaitement pour une résidence secondaire. Pavillon en très bon état, il bénéficie d’un emplacement à environ 1,5 km des plages et d’un parking privatif. Le logement de 34 m² se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une mezzanine aménagée en coin nuit. Un petit jardinet privatif complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le chauffage est individuel. Les diagnostics récents indiquent une consommation d’énergie primaire de 355 kWh/m²/an (classe F) et un GES classé C. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/03/2026. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 160 € et 1 600 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Copropriété de 226 lots, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce studio offre une solution pratique et fonctionnelle à proximité des plages, dans un secteur calme, idéal pour de courtes séjours ou un usage saisonnier, tout en restant proche des commerces et services de la commune.