Studio 32m² Saint-Juéry - DPE C

Studio 1 pièce de 32 m² — Saint-Juéry (81160) Situé à Saint-Juéry, à seulement 5 minutes d'Albi, ce studio à la vente de 32 m² (construit en 2008) offre une terrasse et un jardinet privatifs au sein d'une copropriété avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, le bien se trouve dans un environnement résidentiel calme. Le logement se compose d'une pièce de vie principale d'environ 25,75 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte). Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement. La terrasse de 4,50 m² donne sur un jardinet de 18 m², espace extérieur agréable et intime. Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. DPE classé C et GES classé A. La copropriété compte 103 lots, sans procédure en cours, et offre une piscine collective. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 600 € et 860 € par an (données 2021–2023). Diagnostic de performance réalisé le 13/03/2026. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques. Quelques détails administratifs figurent auprès de l'agence locale, l'Agencerie d'Albi.