Studio 27m² Saint-Julien-les-Villas - 1er étage, F1 bis

F1 bis à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800), situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Studio de 27,00 m², idéal investissement étudiant ou premier achat. Le logement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une entrée avec penderie et d’une salle de bain avec toilettes. Une place de stationnement privative complète le bien. Immeuble sécurisé avec digicode et caméra de surveillance. Chauffage collectif, orientation Nord-Ouest. Année de construction 1975. DPE : E, GES : E. Diagnostic énergétique réalisé le 12/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 et 630 €. Le bien est toujours occupé par des étudiants de l’UTT, proximité immédiate des écoles, de l’IUT et de l’université. Charges prévisionnelles : 1 200 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide et ménage. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché 60 000 € à débattre.