Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - 4e étage, DPE D

Studio 27 m² à Saint-Lary-Soulan (65170) — Vente Au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, gardien et laverie, ce studio de 27 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au niveau des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces et du téléphérique menant au village de Saint-Lary-Soulan. Idéal pour 4 personnes, il est vendu meublé et équipé. La pièce principale est spacieuse et lumineuse, dotée d’une kitchenette fonctionnelle et bien équipée. Un coin nuit avec deux lits superposés permet d’optimiser l’espace, la salle de bains intègre les toilettes. Le logement offre une jolie vue panoramique sur la vallée et les montagnes, agréable après une journée de sport. Chauffage individuel, diagnostics récents : DPE classé D et GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 21/03/2024. La copropriété comprend 528 lots, sans procédure en cours. Les consommations énergétiques sont renseignées : 264 kWh/m²/an en énergie primaire, 115 kWh/m²/an en énergie finale. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 500 € et 710 € (référence 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien conviendra aussi bien pour la pratique des sports de glisse, que pour un projet locatif saisonnier.