Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - Vue montagne

Studio 1 pièce 27 m² — Saint-Lary-Soulan (65170) En exclusivité, découvrez ce studio d’environ 27 m² situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de 1976. Idéalement placé à proximité des commerces, du téléphérique et de l’école de ski, il offre un cadre de vie pratique pour les amateurs de montagne. L’appartement se compose d’une entrée avec coin nuit, d’un séjour lumineux orienté sud ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pistes et les sommets, d’une kitchenette séparée et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Le bien, occupé par une même famille depuis de longues années, nécessite une modernisation afin de révéler tout son potentiel. Résidence avec gardien et laverie collective. Informations techniques : surface 27,00 m²; DPE classé D, GES classé B. Consommation d’énergie primaire 255 kWh/m²/an, consommation finale 111 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an (référence 2021). Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 528 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 19/10/2023. Quartier et transports : emplacement central à Saint-Lary-Soulan, à deux pas des remontées mécaniques et des commerces, très pratique pour la vie quotidienne et l’accès aux pistes, l’école de ski est à proximité immédiate. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.