Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - DPE D

Studio 1 pièce de 27 m² à Saint-Lary-Soulan (Pla d'Adet) À découvrir ce studio rénové de 26,70 m² situé au Pla d'Adet, à l'arrivée du téléphérique de la station de Saint-Lary-Soulan. Implanté au cœur de la vallée d'Aure, ce bien offre un accès immédiat aux pistes l'hiver et à de belles randonnées l'été. En entrant, un placard de rangement accueille vos vêtements et équipements de montagne. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un dégagement aménagé en cabine comprenant trois lits superposés, optimisant les couchages et la rentabilité éventuelle. La cuisine semi-ouverte et équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée nord-ouest, avec vue sur la vallée. Chauffage individuel. Surface annoncée : 27,00 m². Année de construction de l'immeuble : 1968. Le bien fait partie d'une copropriété de 718 lots, sans procédure en cours ; charges annuelles d'environ 960 € déclarées par le vendeur. Performance énergétique : DPE classé E (consommation énergétique primaire 256 kWh/m²/an, consommation finale 152 kWh/m²/an). GES : C (28 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 510 € et 750 € par an (prix indexés 2021). Diagnostic réalisé le 31/05/2024. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.