Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - Aucun caractère précisé

Au coeur de la station du Pla d'Adet, à Saint-Lary-Soulan (65170), charmant studio-cabine de 27 m² situé au 1er étage d'une résidence réalisée en 1974, orienté sud-ouest. Idéal pour les séjours en montagne ou un investissement locatif, ce bien se trouve au pied des pistes. Entièrement rénové, l'appartement présente une finition soignée : cuisine moderne et équipée, espace optimisé avec coin cabine, salle de bain complète. Le logement est vendu prêt à l'usage, le tout parfaitement entretenu. Un balcon ensoleillé offre une vue directe sur les pistes, et deux casiers à skis viennent compléter le confort pour les amateurs de glisse. Classe énergie D (consommation primaire 237 kWh/m²/an et consommation finale 124 kWh/m²/an), émissions GES B (8 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 € et 940 € (références 2021–2023). La copropriété, la résidence Armazan, compte 718 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure. Charges annuelles de copropriété déclarées par le vendeur : environ 1 000 €. Diagnostic énergétique réalisé le 15/12/2025. Les informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Quelques détails administratifs : annonce rédigée par Élodie MIR pour l'Atelier Immo (SIREN 821 160 322), proposée par BARTHE Chloe (RSAC 910460831, greffe de Bordeaux).