Studio 26m² Saint-Lary-Soulan - Montagne, proche pistes

Studio 1 pièce au coeur de Saint-Lary-Soulan Situé dans la station de Saint-Lary-Soulan (65170), ce studio d'environ 26 m² propose un pied-à-terre fonctionnel, idéal pour des séjours à la montagne ou un investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace pratique et agréable pour accueillir une personne ou un couple. La salle de bain est indépendante. Le chauffage est individuel, ce qui garantit une certaine autonomie de gestion et de consommation. La résidence présente des parties communes en excellent état, signe d'un entretien régulier ; la copropriété compte 32 lots et aucune procédure en cours. Une visite virtuelle 3D du bien est disponible sur demande par mail. Diagnostic réalisé le 04/06/2024 : DPE classé F (consommation primaire 390 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et non communiqué € par an (prix moyens indexés 2021). Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants et animations du village. Les amateurs de ski apprécieront la proximité du téléphérique, accessible en quelques minutes. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).