Studio 26m² Saint-Lary-Soulan - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce de 26 m² à Saint-Lary-Soulan, Pla d'Adet, situé au 1er étage d'une résidence bâtie en 1970. Ce petit pied-à-terre, vendu en lot principal avec un cellier, conviendra aux amoureux de la montagne et aux investisseurs. Entièrement rénové, le studio d'environ 25,80 m² présente une entrée desservant une salle d'eau moderne avec WC, puis une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement équipée. La pièce de vie, lumineuse grâce à une grande baie vitrée orientée nord‑ouest, offre une vue dégagée sur la vallée, agréable pour les couchers de soleil après une journée de ski ou de randonnée. L'agencement est contemporain et soigné, le bien est prêt à être occupé ou loué sans travaux. La copropriété Armazan compte 718 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 791 € déclarées par le vendeur. Diagnostics : DPE classé D (consommation énergétique primaire 275 kWh/m²/an, consommation finale 163 kWh/m²/an) et GES classé C (30 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 520 € et 770 € selon usage standard. Informations complémentaires et risques disponibles sur Géorisques.