Studio 25m² Saint-Lary-Soulan - Montagne, vue dégagée

Studio rénové au cœur de Saint-Lary-Soulan (65170) — Vente d’un studio 1 pièce de 25 m². Situé dans le village de Saint-Lary-Soulan, ce studio au rez-de-chaussée offre un cadre montagnard calme, idéal pour les amateurs de sports de plein air et de ski. La résidence date de 1979 et le logement bénéficie d’une rénovation récente, proposant une ambiance soignée et fonctionnelle. L’appartement de 25,00 m² se compose d’une entrée, d’un coin nuit avec deux couchages et rangement, d’un séjour avec canapé convertible et d’une kitchenette attenante. La salle de bains est équipée, les WC sont séparés. Le chauffage est individuel électrique. Les charges annuelles s’élèvent à 800 € (eau comprise). DPE classé E (341 kWhEP/m²/an) et GES classé B (10 kgepCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 590 € et 850 € par an (référence diagnostic 04/04/2022). À l’extérieur, le bien dispose d’une place de parking et d’un casier à skis, atouts pratiques dans cette station touristique. Le studio présente un bon potentiel locatif saisonnier, été comme hiver, et convient aussi pour un pied-à-terre montagnard. L’annonce référence 245258, présentée par l’agent commercial BSK Immobilier Maria Jose Royo Martin (EI), immatriculée au RSAC de Pau sous le n° 91440655800025.