Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - DPE D

Studio 1 pièce à Saint-Lary-Soulan, en bordure du domaine skiable, face aux pistes. Bien vendu en vente, il s'agit d'un studio de 27 m², confortable et lumineux, idéal pour un usage vacances ou location. Ce logement, rénové, peut recevoir quatre à cinq personnes. L'entrée, isolée par une porte, accueille un coin nuit avec deux lits superposés. Le séjour, très lumineux grâce à des ouvertures sur toute la largeur donnant sur les pistes et les montagnes, comprend une kitchenette équipée, ouverte et bien agencée. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le studio bénéficie de nombreux rangements et est vendu meublé et équipé. Un grand cellier, situé en face de l'appartement, est divisé en deux parties : une partie pour les locataires et une pour les propriétaires. Données techniques et copropriété : surface 27,00 m², année de construction 1980, chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 265 kWh/m²/an, consommation énergie finale 139 kWh/m²/an). GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1 050 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 528 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 26/01/2026. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement privilégié, directement face aux pistes du domaine de Saint-Lary, offrant un accès immédiat aux activités de montagne, commerces et services à proximité. Un cadre pratique pour des séjours ski ou montagne toute l'année.