Studio 28m² Saint-Lary-Soulan - Proche pistes, lumineux

Studio 1 pièce au Pla d'Adet, Saint-Lary-Soulan Au coeur de la station du Pla d'Adet, à 1 600 m d'altitude, découvrez ce studio cabine de 28,47 m² (Loi Carrez) situé idéalement à proximité immédiate du téléphérique et des pistes, offrant un accès piéton aux domaines de neige. Construit en 1980, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une orientation nord. Diagnostic énergétique : D (DPE), GES D. L'agencement optimise l'espace pour des séjours pratiques en montagne : un coin montagne séparé avec deux couchages, une pièce de vie de 16,47 m² comprenant salon et coin repas avec vue dégagée sur les massifs, une kitchenette bien agencée et une salle de bain fonctionnelle. Le studio peut être vendu avec un garage privatif au sol de 12,90 m², atout rare en station pour stationner en sécurité et stocker skis, vélos ou matériel. La copropriété compte 518 lots, sans procédure en cours. Diagnostic réalisé le 05/03/2022. Consommation énergie primaire 248 kWh/m².an, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € (prix 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Station dynamique toute l'année : en hiver, domaine skiable varié, espaces familles et animations à proximité immédiate ; en été, randonnées, VTT, parapente, canyoning et via ferrata permettent d'explorer la nature et la faune locales. Idéal comme pied‑à‑terre ou pour un investissement locatif, le bien bénéficie d'un emplacement recherché au Pla d'Adet.