Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - Idéal investissement locatif

Studio de 27 m² au Pla d’Adet, Saint-Lary-Soulan (65170) — vente d’un studio idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce studio de 27 m², situé au 1er étage sur 2, offre 4 couchages et une kitchenette équipée. La salle de bain est dotée d’une baignoire, et un balcon permet de profiter d’une vue panoramique sur les montagnes et la station. Un casier à skis complète le bien. La résidence est calme, bien entretenue et dispose d’un gardien, ce qui rassure les vacanciers en hiver comme en été. Performance énergétique : DPE E, GES E. Charges de copropriété environ 1 300 € par an, taxe foncière 512 €. L’emplacement et la configuration assurent un fort potentiel locatif, adapté à la location saisonnière courte durée ou à une utilisation en résidence secondaire avec revenus complémentaires. Le Pla d’Adet est au cœur de la station de Saint-Lary-Soulan, secteur très recherché en saison de sports d’hiver. La station offre des activités quatre saisons : ski, randonnées, VTT, parapente et autres loisirs de nature, garantissant une demande locative soutenue.