Studio 19m² Saint-Lary-Soulan - Au pied des pistes

Studio cabine 19 m² à Saint-Lary-Soulan, situé au 1er étage d’une résidence de 1979, au pied des pistes et face au télésiège Les Bouleaux. Idéal pour un usage vacances ou location, ce bien vendu meublé offre une belle exposition et un balcon avec vue dégagée sur la vallée. L’intérieur a été rénové avec goût : espace de vie lumineux, kitchenette équipée (four combiné micro-ondes/four, plaque à induction) et cabine nuit séparée. La salle de bains, propre et fonctionnelle, dispose d’une cabine de douche ; il est possible d’y installer un lave-linge en réalisant quelques travaux. Le logement est bien équipé (machine à café, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, etc.), prêt à accueillir des hôtes ou un propriétaire. Chauffage individuel. Diagnostics : DPE E, GES B. La copropriété est très bien entretenue, avec gardien et sans procédure en cours. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Charges annuelles de copropriété 900 €, eau incluse. Taxe foncière 460 €, taxe d’habitation 500 €. Coût annuel d’électricité estimé entre 500 et 600 €. Emplacement recherché, au pied des installations de ski et proche des commodités du village, offrant un bon potentiel locatif tout au long de la saison. Quelques détails à prévoir selon usage, mais le rendement locatif est intéressant.