Studio 30m² Saint-Raphaël - Lumineux, proche centre-ville

Studio à Saint-Raphaël, à deux pas de la plage de la Péguière, en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1989. Ce studio de 30 m² propose un agencement fonctionnel, adapté tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. L’entrée dessert un coin nuit équipé de deux lits superposés en pin et des rangements intégrés. La pièce principale, lumineuse grâce à une grande baie vitrée en double vitrage, comprend un espace salon avec canapé-lit 140 et une cuisine américaine entièrement équipée. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne et les toilettes sont séparés, détail appréciable sur ce type de bien. À l’extérieur, la terrasse carrelée s’ouvre sur un petit jardinet orienté sud-ouest, sans vis‑à‑vis, idéal pour les repas ou la détente. La résidence propose une piscine et un parking privé avec accès direct, éléments qui facilitent le quotidien. Chauffage individuel, diagnostics : DPE D, GES B. L’orientation ouest assure de belles fins de journée. Positionnement attractif : à environ 100 mètres de la plage et à 600 mètres du centre de Boulouris, proche des commerces et des transports. Le quartier est calme, paisible et très proche du littoral, parfait pour profiter de la vie balnéaire.