Studio 25m² Saint-Raphaël - Dernier étage

Studio 1 pièce à Saint-Raphaël, quartier calme de Boulouris, dernier étage d’une résidence sécurisée des années 1980, en multipropriété. Ce studio cabine, vendu en jouissance (une quinzaine, la seconde d’août chaque année), est accessible par ascenseur et se situe au 4e étage sur 4. L’espace nuit comprend deux lits superposés, une banquette-lit et un lit gigogne, soit jusqu’à cinq couchages. Un coin repas avec kitchenette équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo, cafetière) facilite le séjour. La salle de bain comporte une baignoire et des toilettes. Le balcon, orienté face à la mer, offre une vue dégagée sur la Méditerranée, agréable pour les petits-déjeuners. Une place de parking fermée en sous-sol est réservée, et un gardien assure la tranquillité de la résidence. Les façades ont été rénovées récemment, aucun gros travaux à prévoir pour l’instant. La résidence, gérée par une SCI immobilière basée à Antibes, simplifie les démarches et permet d’éviter les frais de notaire habituels. La SCI propose aussi, si besoin, la location de la période par ses soins, ou la possibilité de louer par vous-même. La gestion quotidienne (entretien, réparations, ménage) est assurée par une personne employée à mi-temps sur place. Les charges annuelles s’élèvent à environ 450 euros, réajustées lors de l’assemblée générale. Espaces verts clos et entretenus, accès à une plage privée non surveillée ; une plage de sable surveillée se trouve à seulement 50 mètres. Commerces de proximité, gare de Boulouris et arrêts de bus à proximité, et accès direct au chemin des douaniers et aux sentiers de la corniche pour les promenades.