Studio 40m² Saint-Raphaël 83700

Entre Santa Lucia et Boulouris, à Saint-Raphaël (83700), découvrez ce grand studio traversant de 40 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 1980. Un logement rare, proche de la mer et des commerces, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme. Le bien propose une pièce de vie lumineuse orientée sud-est, avec placards intégrés et une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique pour cuisiner ou recevoir. L’entrée, spacieuse, offre un placard supplémentaire pour le rangement. La salle de bains, avec fenêtre, est de belle taille ; les toilettes sont séparées et ouvertes sur l’extérieur, ce qui peut surprendre mais reste fonctionnel. Le studio a été refait à neuf et bénéficie d’une climatisation réversible. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Depuis la terrasse au premier étage, sans vis-à-vis, on profite d’un environnement verdoyant et d’un aperçu mer. Une grande pergola complète l’ensemble, utile pour ranger vélos, paddle ou autre matériel. Une place de stationnement privée et sécurisée est attribuée au logement. Les charges de copropriété sont très faibles et le potentiel locatif demeure intéressant pour un investissement. Classe énergie DPE : E, émissions de gaz à effet de serre : B. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports, des plages et des commerces, facilitant la vie quotidienne sur la Côte d’Azur.