Studio 27m² Saint-Vaast-la-Hougue - DPE D

Studio 1 pièce, Saint-Vaast-la-Hougue (50550) — plain‑pied, meublé Au cœur de Saint‑Vaast‑la‑Hougue, ce studio meublé de 27 m² situé en rez‑de‑chaussée offre un emplacement central, à deux pas de la plage et du port de pêche. Idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, il bénéficie d’une place de parking privative. La surface se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace nuit délimité, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les aménagements sont récents et le logement est parfaitement entretenu. Résidence privée avec charges d’environ 100 € par mois, incluant les charges de copropriété et les consommations d’eau et d’électricité. Diagnostics et consommation : DPE classé D, GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 21/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Situation et atouts du quartier : emplacement central, proche de toutes commodités, de la plage et du port de pêche, facilité de stationnement grâce à la place privative. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce diffusée par l’étude BRAMOULLÉ et associée, notaires, SCP.