Studio 30m² Sainte-Geneviève-des-Bois - Balcon, parking

Studio de 30 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois, au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 1980. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement offre une situation calme et pratique, proche de toutes commodités. L’entrée distribue un placard de rangement, utile pour optimiser l’espace. La pièce principale, lumineuse grâce à son orientation est, se prête à différents aménagements : coin nuit, espace bureau ou dressing, selon vos besoins. Le séjour, doté d’une cuisine aménagée et équipée attenante, facilite la vie quotidienne. Vous bénéficiez également d’un grand balcon pour prendre l’air ou installer une petite table, agréable à l’heure du café. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne moderne, de rangements et de WC séparés, un confort appréciable dans un studio. Le chauffage est collectif, géré par la copropriété. L’appartement est complété par une cave en sous-sol et une place de parking privative, atouts pratiques pour le quotidien. Le quartier bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre pratique pour la vie de tous les jours. Performance énergétique classée G pour le DPE et G pour le GES, à prendre en considération.