Studio 17m² Sainte-Savine 10300

Studio 1 pièce — Sainte-Savine (10300) Studio de plain-pied de 17 m² situé à Sainte-Savine. Ce T1 propose une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bains avec WC. Chauffage collectif, diagnostics DPE : E et GES : E. Surface loi Carrez : 17,00 m². Le logement bénéficie d’un grand parking commun à la copropriété, facilitant le stationnement. Charges courantes mensuelles : 94 € (comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, l’électricité des parties communes et privatives, les frais de syndic, etc.). Loyer potentiel estimé : 300 € hors charges, rentabilité annoncée 14 %. Mandat n°573, honoraires à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 11/08/2025. Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bien adapté pour investisseur recherchant un petit prix et une gestion simplifiée, avec charges collectives et stationnement aisé, dans un secteur facilement accessible de Sainte-Savine.