Studio 17m² Sainte-Savine - DPE D

Studio 1 pièce de 17 m² à Sainte-Savine (10300) Au sein d'une petite copropriété récemment constituée, composée de seulement 3 lots principaux, ce studio d'une surface loi Carrez de 17,33 m² est proposé à la vente. Vendu meublé et actuellement loué, il s'adresse prioritairement aux investisseurs à la recherche d'un placement simple et immédiatement rentable. Le logement se compose d'une entrée desservant une kitchenette, un séjour optimisé et une salle d'eau avec WC. Récemment remis à neuf, le studio ne nécessite aucun travaux et présente une installation électrique sans anomalie, ainsi qu'une isolation phonique posée. L'absence de plomb et d'amiante est également indiquée. Le bien est chauffé de façon individuelle. Loué 450 € charges comprises à un locataire sérieux et sans incident de paiement, ce studio garantit une rentabilité immédiate. Le DPE est classé D (consommation énergie primaire 291 kWh/m².an, consommation finale 153 kWh/m².an) et le GES est classé B (11). L'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est comprise entre 540 € et 790 € (données au 19/01/2026). Taxe foncière : 330 €. Lot n°02 dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Possibilité d'acquérir le studio voisin. Mandat 300. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant (RSAC TROYES 849568118), pour la SAS Bien Chez Soi. Honoraires à la charge du vendeur.