Studio 20m² Saintes 17100

Studio de 20 m² à Saintes (17100) — Vente Studio d’environ 20,00 m² situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, proposé à la vente. Logement actuellement loué 372 € hors charges et réglé via un fond social, ce qui offre une rentabilité intéressante pour un premier investissement locatif. Classe énergétique D, émissions GES classées B. Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une chambre séparée (ou espace nuit), et une salle d’eau avec toilettes. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 11/06/2022 : consommation d’énergie primaire 267 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € (prix moyens 2022, abonnements compris). Le bien fait partie d’une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Quartier et transports : situé idéalement à proximité du cours National à Saintes, ce studio bénéficie d’un emplacement central, pratique pour les commodités, commerces et liaisons locales. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.