Studio 23m² Saintes 17100

Saintes (17100) — Vente d’un studio lumineux rive droite, au calme. Studio de 23 m² situé dans un immeuble propre avec ascenseur, non inondable. Ce T1 se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une entrée et d’une salle d’eau. Un balcon complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement. Logement adapté à un premier achat ou à de l’investissement locatif. Surface habitable : 23 m². Diagnostic énergétique : DPE E (consommation énergie primaire 328 kWh/m²/an), GES E. Dépenses énergétiques estimées entre 630 € et 910 € par an (tarifs 2023, abonnements inclus). Aucun procès en cours au sein de la copropriété, qui compte 182 lots. Diagnostic réalisé le 10/03/2023. Quartier rive droite de Saintes, secteur non inondable, proche des commodités et services. Immeuble desservi par ascenseur, emplacement de stationnement pratique pour le quotidien. Mandat charge acquéreur (frais de notaire réduits). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.