Studio 26m² Salouël - DPE C

Studio 1 pièce 26 m² à Salouël (80480) Situé dans un secteur calme et agréable de Salouël, ce studio lumineux de 26 m², construit en 1993, est proposé à la vente. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Chauffage individuel, orientation ouest, diagnostics récents avec DPE classé C et GES classé B. Le logement ne nécessite pas de travaux et offre une distribution simple et fonctionnelle. La surface de 26,00 m² est optimisée pour permettre un espace de vie confortable ; la kitchenette est intégrée au séjour et la salle d’eau est pratique. Aucun élément technique majeur n’est signalé, et le diagnostic énergétique réalisé le 23/02/2026 indique une consommation d’énergie primaire de 193 kWh/m²/an (consommation finale 101 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 445 € et 601 € (données 2021–2023, abonnements compris). À propos de la copropriété : 53 lots, pas de procédure en cours. Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires agence et contact indiqués par l’annonceur, pour plus de renseignements.