Studio 25m² Amiens 80000

Studio 1 pièce de 25 m² à Amiens (80000), situé au 4e étage d’un immeuble de 1993 avec ascenseur. Location d’un logement compact et bien agencé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et rangements. La salle de bains comporte les WC. Le chauffage est individuel. Le logement comprend également une cave privative, pratique pour le stockage. L’appartement offre une vue dégagée depuis le dernier étage, et bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique (DPE C, GES B). Consommation d’énergie primaire : 180 kWh/m²/an ; consommation finale : 94,8 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 € (données 2021-2023, abonnements compris). Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 25/10/2024. Quartier pratique : l’arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare est à proximité immédiate, tout comme les commerces et les facultés, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie étudiante. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).